施工の流れにて新築からリフォームの施工の流れが分かります
千葉市内で注文住宅・リフォーム案件に実績のある工務店施工までの流れをピックアップしてまとめました。
一般のお客様が気になるポイントをまとめているので、ご一読いただくと住宅建物に関する流れを知れるはずです。流れの内容に関してご不明な箇所がある場合は、スタッフまでお問い合わせいただければ、ご不明点に関して解説いたします。
新築
1.お問い合わせ
弊社ホームページをご覧いただき、注文住宅に関するご質問やご意見がございましたら、
TEL:043-294-0631、FAX:043-294-2791、
もしくはbankoumu@gray.plala.or.jp までお問い合わせください。
2.打ち合わせ・ご契約
依頼主様のご希望をヒアリングさせていただき、イメージを共有できるまでお打ち合わせさせていただきます。
綿密なお打ち合わせによって仕様が固まり、予算についても納得・合意いただけましたら、工事契約を結びます。
着工から完成までにかかる期間は、おおよそ3~6ヶ月ぐらいが目安です。
3.解体
周辺の方々に配慮し騒音やホコリの飛散を最低限に抑えながら作業をします。
近くに学校があれば作業時間を調節したり、水を撒いてホコリを抑えたりします。
4.地盤調査
地盤調査を行い、特に不同沈下(建物が不揃いに沈下を起こすこと)の原因となるような地盤でないかどうか入念にチェックします。
そして、地盤の強さを見極めた上で基礎の仕様を決め、必要に応じて地盤改良工事を行います。
5.地盤改良
地盤改良にもいくつかの工法があります。
地盤調査の結果をもとに最適な工法をご提案しております。
当流れでご紹介するのは、鋼管杭工事というもので、住宅の荷重を杭を介して強固な地盤に伝えることで支持力を得ます。
また、沈下を抑制させる工法です。
6.整地
土を入れ替えて平らにならすことではなく、現状の土を平らにならす作業のことです。
7.地鎮祭
「地の神」を「鎮める」という意味の地鎮祭ですが、これからの工事の安全を祈願するための儀式を神主さんに来ていただいて、祓い清めてもらいます。
8.基礎工事
基礎をつくるために根伐りをし、その際には支持材などを用いて周辺の地盤が崩壊しないように山留めをします。
また、墨出しという実際の建設現場に実寸の設計図を書くようなものを行い、背筋していきます。
9.上棟
屋根の一番上の部材である棟木を取り付けるあげることをいいます。
あらかじめ木材の加工を済ませ、短期間で一気に柱や梁などの骨組みが完成します。
10.屋根工事
上棟の後には、すぐ屋根工事にとりかかります。
断熱や防水を施し、瓦や金属の屋根材を葺いていきます。
11.外壁工事
次に行うのが外壁工事です。
外壁は家の外観を決めると同時に、家を支え、耐震・防火・防水構造で家を守ります。
12.内部造作工事
床、天井、間仕切り壁、階段、敷居などの造作を行います。
快適で過ごしやすい居住空間をつくるための重要な工程です。
断熱材の施工も重要なポイントです。
13.内装工事
内部造作工事が終わり、家が建物としてできあがってきたら、居住空間となるインテリア部分の仕上げを行います。
壁・天井のクロス貼りや、和室の畳などの工事を行います。
14.設備工事
専門家による、給排水設備、洗面所・トイレなどの水廻りの設備などが取り付けられます。
15.エクステリア工事
家の外回りの工事を行います。
境界に造る塀や生け垣、玄関までのアプローチ、駐車場や門扉、庭などの工事を行います。
16.完成
すべての工事が終わったら、弊社でチェックを行い、さらに依頼主様にもチェックしていただきます。
不具合があれば、お引渡しまでに調整します。
17.お引渡し
最終確認の後、各設備の使用方法や注意点などをご説明し、各設備器具の説明書・保証書と鍵をお渡しします。
ただし、お引渡しで終わりではなく、これからアフターフォローが始まります。
リフォーム
1.お問い合わせ
弊社ホームページをご覧いただき、注文住宅に関するご質問やご意見がございましたら、
TEL:043-294-0631、FAX:043-294-2791、
もしくはbankoumu@gray.plala.or.jp までお問い合わせください。
2.打ち合わせ・現場確認
依頼主様のご希望をヒアリングさせていただき、イメージを共有できるまでお打ち合わせさせていただきます。
リフォームする場所の確認を現場で行います。
3.お見積提出
現場確認の上、お客様のご要望に沿ったお見積書を提出します。
内容にご納得いただければ、施工へと進みます。
4.施工開始
見積書の内容に沿って施工が始まります。
5.完成
すべての工事が終わったら、弊社でチェックを行い、さらに依頼主様にもチェックしていただきます。
不具合があれば、お引渡しまでに調整します。
6.請求書提出
施工した内容の請求書を提出します。
地元密着型の新築・リフォーム専門の工務店の施工の流れを分かりやすくまとめました。新築・リフォームの施工までの流れについて、ご依頼を予定しているお客様が気になるポイントを網羅して表示しておりますので、一通りご覧いただくと業務内容の理解が進みます。
業務のご依頼予定があるお客様は、事前にこの流れの内容をご一読いただくと、業務内容が整理されるのでおすすめです。また、内容で気になる点・ご不明な点がありましたら、スタッフまでご一報いただければ、該当ポイントについて掘り下げてご説明いたします。お問い合わせはお電話・メールにて承ります。今後も、お客様に業務内容の理解を深めていただけるよう、情報共有・接客フォローに努めてまいります。